Die Zinnsätze für Immoblienkredite in Deutschland!

Während Sparkassenvorstände über günstige Baukredite im Baubereich von jährlich 1,5 Prozent selbst bei langlaufenden Krediten klagen, freuen sich viele Bauherren darüber, dass bauen mittlerweile oft günstiger als mieten ist.

Freilich kommt nicht jedermann gleichermaßen in den Genuß günstiger Baukredite.

Kriterien für günstige Baukredite

Besonders gute Aussichten auf Kredite zu einem niedrigen Zinssatz haben Personen, die schon einiges an angespartem Kapital mitbringen. 30-40 Prozent Eigenkapital machen sich beim Banker gut. Dann sind auch 1,5-2 Prozent Jahreszinssatz selbst bei Krediten mit bis zu 15-jähriger Laufzeit drin.

Ebenfalls gute Karten haben Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst. Sie gelten als unkündbar und deshalb als geringeres Ausfallrisiko im Hinblick auf die Kreditbedienung. Schwieriger hingegen ist es für Selbständige, die ja Pleite gehen könnten, und nahezu unmöglich für Arbeitslose einen Baukredit zu erhalten.

Die effiziente Kreditgeberermittlung

Insbesondere junge Familien mittleren oder geringeren Einkommens profitieren oft davon, dass viele Landesbodenkreditanstalten günstige Kredite an diese Personengruppe vergeben.

Der Staat will aus sozialpolitischen Gründen seine Familien ja schliesslich fördern Darüber hinaus, gewährt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (abgekürzt KFW) gerade bei energetischer Immobiliensanierung sehr günstig Kredite. Freilich sind die dafür zur Verfügung stehenden Kreditmittel begrenzt, und die Auflagen der KFW sind nicht gerade niedrig.

Für Personen, deren Bauvorhaben weder für eine Förderung durch eine Landesbodenkreditanstalt noch durch die KFW in Frage kommt, empfiehlt es sich deshalb auf einer der vielen Kreditvergleichsplattformen im Internet den günstigsten Kreditgeber für das eigene Bauvorhaben zu ermitteln. 

Fazit günstige Baufinanzierung

Die Bauzinsen sind niedrig und bauen lohnt sich deshalb. Nichtsdestotrotz erfordert die
Ermittlung der günstigsten Baukonditionen einiges an Aufwand und ist insbesondere auch von den persönlichen Umständen abhängig.